近年来，市住建局深入贯彻落实市委、市政府关于青年工作的决策部署，以满足青年居住需求为导向在线证劵杠杆网站，全力推动青年社区建设，取得了显著成效。截至目前，全市共有青年居住社区项目近500个，提供住房20余万套（间），满足了我市青年的基本居住需求。随着时代发展，青年人需求日益多样化，为切实提升青年生活品质，市住建局积极行动，推动一批青年社区焕新成为集居住、学习、社交、休闲于一体的青年立体生态社区，为青年提供更加优质、便捷、舒适的生活环境。

作为苏州市青年社区建设的典型项目，菁汇公寓通过精心设计与系统改造，已于近期率先完成全面焕新。项目以“重构空间，赋能青年”为核心理念，将传统居住空间转型为充满活力的“生态社区”，实现了从“住有所居”到“住有宜居”的质变升级，为苏州青年社区建设提供了可复制的“菁汇样本”。

空间激活

闲置空间变身能量场域

菁汇公寓

位于苏州工业园区金尚路9号

有1577套（间）住房

针对小区楼栋架空层闲置

部分室内公区利用率不高的问题

进行了精心改造

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12幢楼栋的架空层被打造成了全封闭式的“星”健身空间，配备了专业健身器材，满足青年租户多样化的健身需求。改造后的空间不仅是挥洒汗水的场地，更成为租户社交的“能量磁场”。

服务中心3楼的“女性人才微家”通过分时利用，变身为自习空间，租户可根据线上预约灵活调整功能。在无自习时段，空间可用于社群活动、技能夜校、创业交流等，实现空间功能多元化，大幅提升使用率，精准匹配青年租户需求。

动线重塑

导视系统梳理空间逻辑

项目对导视系统进行了全面升级

有效解决了功能指引不全的问题

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通过增设防滑耐磨地面彩绘，并搭配品牌风格导视牌，巧妙串联青年租户的户内外活动动线。

全新导视系统以“星future+”为指引，涵盖“星”社区、“星”健身、“星”保障等服务内容，运用跳跃的色彩解码空间逻辑，显著提升了生活效率。即使在雨夜，青年租户也能凭借清晰的导视轻松辨向，享受便捷、活力的居住环境。

品牌氛围

租户轨迹的情感连接

为解决年轻化功能场景不足

公区氛围缺乏记忆点

空间缺乏情感连接点等问题

菁汇公寓将品牌基因融入社区

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通过美陈装置、井盖彩绘等独特形式，在租户日常轨迹中营造出充满年轻活力的环境氛围。这一系列精心设计，不仅能引导青年自然汇聚、交互打卡，更将品牌印记化作归属符号，为青年人才打造了一个更具认同感与归属感的居住社区。

下一步，市住建局将持续推动我市青年社区项目提档升级，梳理推广青年社区亮点项目，引导专业团队提升项目管理效率和服务质量；进一步深化青年空间分布特征研究，完善青年场景设计指引，回应新时代青年的生活品质诉求。

（来源：苏州市住房和城乡建设局）在线证劵杠杆网站